三亚航院物业管理有限责任公司拟采购2026年消防系统维护保养服务。现招募有相关资质的供应商，诚邀有意向的供应商参与报价，参与单位务必按报价要求提供相关材料，相关事宜如下：
一、项目简介
（一）项目名称：三亚航院物业管理有限责任公司2026年消防系统维护保养服务采购项目
（二）招标单位：三亚航院物业管理有限责任公司
（三）资金来源：学校自筹
（四）项目标的：
楼宇 |
消防系统 |
维保项目及内容 |
数量 |
单位 |
乘务模拟机楼 |
火灾自动报警系统 |
对报警控制器故障报警、火灾报警、火警优先、电源切换、备电充放、报警音响、消音功能进行测试。 |
1 |
套 |
检查感烟探测器的动作及确认灯显示是否正常。检查集中报警器是否报故障。 |
67 |
台 |
按下手动报警按钮，检查手动报警按钮的动作及确认灯显示是否正常。 |
16 |
个 |
检查警铃，主机联动设置于自动状态，按下手动报警按钮，检查警铃动作是否正常。 |
6 |
个 |
消防联动系统 |
检查相应楼层场声器是否按预定的程序动作。 |
23 |
个 |
检查各区域功放是否工作正常。 |
1 |
项 |
对指示灯、电源转换、各种设备信号反馈情况、各种设备远程启、停进行测试。 |
1 |
项 |
消火栓 |
检查箱体是否完整，是否有锈蚀、箱体内的配件是否完整、消火栓栓头是否有锈蚀。 |
20 |
个 |
检查水泵控制柜、对各个部位的闸阀、水泵接合器进行检查，检查消防水池的储备水位。 |
1 |
项 |
泵体是否有锈蚀、水泵构件是否连接紧密，水泵自动、手动运转试验。 |
1 |
台 |
疏散指示 |
灯具照度、灯具灯泡检查，放电试验。 |
36 |
个 |
防火门 |
检查闭门器关闭、密封膨胀条情况。 |
2 |
套 |
喷淋系统 |
检查水流指示器动作、消防中心信号反馈情况及信号阀开、闭是否正常。 |
6 |
个 |
报警阀报警试验、压力开关报警试验、水力警铃动作试验及检查信号阀开、关是否正常。 |
1 |
台 |
检查喷头外观是否正常、末端试验装置处的压力是否低于0.08Mpa、水泵接合器的接口及附件的功能。 |
225 |
个 |
第一、第二教学楼、一、二、三号宿舍楼、培训楼、公寓楼及学生食堂 |
火灾自动报警系统 |
对报警控制器故障报警、火灾报警、火警优先、电源切换、备电充放、报警音响、消音功能进行测试。 |
2 |
台 |
检查感烟探测器的动作及确认灯显示是否正常。检查集中报警器是否报故障。 |
108 |
台 |
按下手动报警按钮，检查手动报警按钮的动作及确认灯显示是否正常。 |
34 |
个 |
检查警铃，主机联动设置于自动状态，按下手动报警按钮，检查警铃动作是否正常 |
21 |
个 |
检查相应楼层场声器是否按预定的程序动作。 |
32 |
个 |
消火栓 |
检查箱体是否完整，是否有锈蚀、箱体内的配件是否完整、消火栓栓头是否有锈蚀。 |
240 |
个 |
检查水泵控制柜、对各个部位的闸阀、水泵接合器进行检查，检查消防水池的储备水位。 |
2 |
项 |
泵体是否有锈蚀、水泵构件是否连接紧密，水泵自动、手动运转试验。 |
4 |
台 |
疏散指示 |
灯具照度、灯具灯泡检查，放电试验。 |
1248 |
个 |
防火门 |
检查闭门器关闭、密封膨胀条情况 |
15 |
套 |
喷淋系统 |
检查水流指示器动作、消防中心信号反馈情况及信号阀开、闭是否正常。 |
14 |
个 |
报警阀报警试验、压力开关报警试验、水力警铃动作试验及检查信号阀开、关是否正常 |
2 |
台 |
检查喷头外观是否正常、末端试验装置处的压力是否低于0.08Mpa、水泵接合器的接口及附件的功能。 |
400 |
个 |
图书馆 |
火灾自动报警系统 |
对报警控制器故障报警、火灾报警、火警优先、电源切换、备电充放、报警音响、消音功能进行测试。 |
1 |
台 |
检查感烟探测器的动作及确认灯显示是否正常。检查集中报警器是否报故障。 |
311 |
个 |
按下手动报警按钮，检查手动报警按钮的动作及确认灯显示是否正常。 |
22 |
个 |
检查警铃，主机联动设置于自动状态，按下手动报警按钮，检查警铃动作是否正常 |
0 |
个 |
检查相应楼层场声器是否按预定的程序动作。 |
81 |
个 |
消火栓 |
检查箱体是否完整，是否有锈蚀、箱体内的配件是否完整、消火栓栓头是否有锈蚀。 |
53 |
个 |
检查水泵控制柜、对各个部位的闸阀、水泵接合器进行检查，检查消防水池的储备水位。 |
1 |
项 |
泵体是否有锈蚀、水泵构件是否连接紧密，水泵自动、手动运转试验。 |
2 |
台 |
疏散指示 |
灯具照度、灯具灯泡检查，放电试验。 |
190 |
个 |
防火门 |
检查闭门器关闭、密封膨胀条情况 |
24 |
套 |
喷淋系统 |
检查水泵控制柜、对各个部位的闸阀、水泵接合器进行检查，检查消防水池的储备水位。 |
1 |
项 |
泵体是否有锈蚀、水泵构件是否连接紧密，水泵自动、手动运转试验。 |
2 |
台 |
检查水流指示器动作、消防中心信号反馈情况及信号阀开、闭是否正常。 |
18 |
个 |
报警阀报警试验、压力开关报警试验、水力警铃动作试验及检查信号阀开、关是否正常 |
2 |
台 |
检查喷头外观是否正常、末端试验装置处的压力是否低于0.08Mpa、水泵接合器的接口及附件的功能。 |
1315 |
个 |
防排烟系统 |
风机现场手动启动，远程自动启测试。 |
6 |
台 |
检查风机控制箱箱体是否完整，零部件是否腐蚀、生锈，电源指示灯是否正常。 |
6 |
台 |
检查阀体是否损坏，远程能否控制，打开后是否有反馈信号。 |
23 |
个 |
实训楼 |
火灾自动报警系统 |
对报警控制器故障报警、火灾报警、火警优先、电源切换、备电充放、报警音响、消音功能进行测试。 |
1 |
台 |
检查感烟探测器的动作及确认灯显示是否正常。检查集中报警器是否报故障。 |
265 |
个 |
按下手动报警按钮，检查手动报警按钮的动作及确认灯显示是否正常。 |
79 |
个 |
检查警铃，主机联动设置于自动状态，按下手动报警按钮，检查警铃动作是否正常。 |
77 |
个 |
检查相应楼层场声器是否按预定的程序动作。 |
74 |
个 |
气溶胶气体灭火系统 |
检查柜体是否完好及电气连接端连接是否牢固。 |
2 |
瓶 |
外观检查及电磁阀模拟测试 |
2 |
套 |
对紧急手动启动及复位功能进行测试 |
2 |
套 |
检查探测器的动作及确认灯显示是否正常,检查疏散指示灯与声光警报器是否作用。 |
2 |
套 |
对灭火控制盘故障报警、火灾报警、火警优先、电源切换、备电充放、报警音响、消音功能进行测试。 |
1 |
台 |
消火栓 |
检查箱体是否完整，是否有锈蚀、箱体内的配件是否完整、消火栓栓头是否有锈蚀。 |
66 |
个 |
检查水泵控制柜、对各个部位的闸阀、水泵接合器进行检查，检查消防水池的储备水位。 |
1 |
项 |
泵体是否有锈蚀、水泵构件是否连接紧密，水泵自动、手动运转试验。 |
2 |
台 |
疏散指示 |
灯具照度、灯具灯泡检查，放电试验。 |
159 |
个 |
防火门 |
检查闭门器关闭、密封膨胀条情况 |
28 |
套 |
喷淋系统 |
检查水泵控制柜、对各个部位的闸阀、水泵接合器进行检查，检查消防水池的储备水位。 |
1 |
项 |
泵体是否有锈蚀、水泵构件是否连接紧密，水泵自动、手动运转试验。 |
2 |
台 |
检查水流指示器动作、消防中心信号反馈情况及信号阀开、闭是否正常。 |
12 |
个 |
报警阀报警试验、压力开关报警试验、水力警铃动作试验及检查信号阀开、关是否正常 |
2 |
台 |
检查喷头外观是否正常、末端试验装置处的压力是否低于0.08Mpa、水泵接合器的接口及附件的功能。 |
1186 |
个 |
防排烟系统 |
风机现场手动启动，远程自动启测试。 |
3 |
台 |
检查风机控制箱箱体是否完整，零部件是否腐蚀、生锈，电源指示灯是否正常。 |
3 |
台 |
检查阀体是否损坏，远程能否控制，打开后是否有反馈信号。 |
17 |
个 |
航空科技馆（学校办公区） |
火灾自动报警系统 |
对报警控制器故障报警、火灾报警、火警优先、电源切换、备电充放、报警音响、消音功能进行测试。 |
1 |
套 |
检查感烟探测器的动作及确认灯显示是否正常。检查集中报警器是否报故障。 |
10 |
个 |
喷淋系统 |
检查喷头外观是否正常、末端试验装置处的压力是否低于0.08Mpa、水泵接合器的接口及附件的功能。 |
31 |
个 |
七氟丙烷气体灭火系统 |
检查柜体是否完好及电气连接端连接是否牢固 |
3 |
瓶 |
外观检查及电磁阀模拟测试 |
1 |
套 |
对紧急手动启动及复位功能进行测试 |
1 |
套 |
检查探测器的动作及确认灯显示是否正常,检查疏散指示灯与声光警报器是否作用。 |
1 |
套 |
对灭火控制盘故障报警、火灾报警、火警优先、电源切换、备电充放、报警音响、消音功能进行测试。 |
1 |
台 |
青年楼 |
火灾自动报警系统 |
对报警控制器故障报警、火灾报警、火警优先、电源切换、备电充放、报警音响、消音功能进行测试。 |
1 |
套 |
检查感烟探测器的动作及确认灯显示是否正常。检查集中报警器是否报故障。 |
208 |
个 |
按下手动报警按钮，检查手动报警按钮的动作及确认灯显示是否正常。 |
24 |
个 |
检查警铃，主机联动设置于自动状态，按下手动报警按钮，检查警铃动作是否正常 |
12 |
个 |
检查相应楼层场声器是否按预定的程序动作。 |
1 |
项 |
消火栓 |
检查箱体是否完整，是否有锈蚀、箱体内的配件是否完整、消火栓栓头是否有锈蚀。 |
60 |
个 |
应急灯、疏散指示 |
灯具照度、灯具灯泡检查，放电试验。 |
160 |
个 |
防火门 |
检查闭门器关闭、密封膨胀条情况 |
24 |
套 |
专家楼 |
火灾自动报警系统 |
对报警控制器故障报警、火灾报警、火警优先、电源切换、备电充放、报警音响、消音功能进行测试。 |
1 |
套 |
检查感烟探测器的动作及确认灯显示是否正常。检查集中报警器是否报故障。 |
132 |
个 |
按下手动报警按钮，检查手动报警按钮的动作及确认灯显示是否正常。 |
24 |
个 |
检查警铃，主机联动设置于自动状态，按下手动报警按钮，检查警铃动作是否正常 |
12 |
个 |
检查相应楼层场声器是否按预定的程序动作。 |
81 |
个 |
消火栓 |
检查箱体是否完整，是否有锈蚀、箱体内的配件是否完整、消火栓栓头是否有锈蚀。 |
53 |
个 |
应急灯、疏散指示 |
灯具照度、灯具灯泡检查，放电试验。 |
190 |
个 |
防火门 |
检查闭门器关闭、密封膨胀条情况 |
24 |
套 |
风情街 |
火灾自动报警系统 |
对报警控制器故障报警、火灾报警、火警优先、电源切换、备电充放、报警音响、消音功能进行测试。 |
1 |
台 |
检查感烟探测器的动作及确认灯显示是否正常。检查集中报警器是否故障。 |
384 |
个 |
按下手动报警按钮，检查手动报警按钮的动作及确认灯显示是否正常。 |
87 |
个 |
检查警铃，主机联动设置于自动状态，按下手动报警按钮，检查警铃动作是否正常。 |
87 |
个 |
对灭火控制盘故障报警、火灾报警、火警优先、电源切换、备电充放、报警音响、消音功能进行测试。 |
1 |
个 |
消火栓 |
检查箱体是否完整，是否有锈蚀、箱体内的配件是否完整、消火栓栓头是否有锈蚀。 |
70 |
个 |
应急灯、疏散指示 |
灯具照度、灯具灯泡检查、放电试验。 |
142 |
个 |
喷淋系统 |
检查水流指示器动作、消防中心信号反馈情况及信号阀开、闭是否正常。 |
6 |
个 |
检查喷头外观是否正常、末端试验装置处的压力是否低于0.08Mpa、水泵接合器的接口及附件的功能。 |
883 |
个 |
室外消防栓 |
一期 |
检查室外消火栓是否完整，是否有锈蚀、配件是否完整、消火栓栓头是否有锈蚀。 |
6 |
个 |
二期 |
3 |
个 |
三期 |
6 |
个 |
消防水池 |
消防水池 |
每年对甲方学院内的消防水池进行一次清洗。 |
3 |
个 |
高位水箱 |
高位水箱 |
每年对甲方学院内的高位水箱进行一次清洗。 |
3 |
个 |
管道刷漆 |
管道刷漆 |
每年对脱漆的消防管网至少进行一次修复刷漆（校内14栋建筑，每栋约10米，小计140米；3个消防水泵房、高位水箱区域，每处约10米，小计60米，共200米）。 |
200 |
米 |
（五）报价要求
以上总价为完成本项目所需的全部费用预估的总和，包括但不限于税费、标的物价格、安装施工调试费、配送费、人工费、包装费、快递费、培训费、维修费、保险费等所有配送至三亚航院物业管理有限责任公司指定地点交货的费用，需提供增值税专用发票，学校不再支付任何额外费用。
（六）付款方式
采购方每季度凭中标方出具的有效发票以及月度考核结果支付一次，在每季度结束后的45天内支付，一年共支付4次。
（七）发票要求
增值税专用发票。供货方、收款方、发票开具方三者必须为同一主体。
二、报价形式及询价办法
（一）线上报价。同时提供营业执照、法定代表人身份证、法定代表人资格证明书、承诺书、法定代表人授权委托书、被授权人身份证等证照材料。
（二）投标保证金：无需缴纳。
（三）报价须知：请注意投标文件要求每页均盖章，否则视为无效报价。须于投标截止日期前，在航空集团采购平台（https://espb2b.hnair.com/）完成询价条款应答并将盖章版询价文件扫描件上传至航空集团采购平台。
（四）询价办法：经评审满足资质、商务响应性条款及报价文件等要求，并进行二次议价谈判后合理最低价者中标。询价方将分别对投标方“商务”（含商务条款应答情况及价格等）阶段需求的答复等进行评审。在任一阶段，经询价方确认，存在投标方不符合项目需求的，将取消其最终商务（价格）决标资格。针对技术和商务阶段均未被淘汰的投标方，询价方将邀请满足二次议价条件的供应商进行谈判议价，根据谈判结果拟定中标人。如最终报价相同，按照付款账期长的优先顺序确定中标人。
（五）现场查勘：若投标方未参加过招标方相应项目，需联系招标方进行现场查勘，避免报价有误。
三、投标方资格条件
（一）最新年检有效的营业执照（独立法人），经营范围应包含相关内容。
（二）投标人近两年内从事过消防系统维护保养工作的业绩（提供中标通知书或合同扫描件），原件备验（复印件加盖公章）。
（三）本次询价项目不接受联合体投标，中标后不接受转包、分包，投标人必须独立投标，不得借用资质、业绩等资质材料，不得参与串标、围标等行为。
（四）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参与此项目投标。
（五）投标人应具有良好的信誉，近五年内无重大违法行为或失信行为。通过信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）的“信用服务”里面没有列入“重大税收违法案件当事人名单”的投标单位；在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）没有列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标单位；在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）没有列入“失信被执行人”的投标单位。
四、报名时间、方式及联系方式
（一）报名时间
报名截止时间为2026年3月20日12:00，各有意向的供应商应在招标公告报名截止时间前通过网址（https://espb2b.hnair.com/#/login?redirect=%2Fhome）进行报名，并在本询价公告附件处下载“报名资料（模板）”，提交到航空集团采购平台，并且通过电子邮件形式提交上述“询价资格条件”要求的所有报名资料。
（二）报名及项目联系人、联系方式
联系人：王老师、盛主管（查看现场）
联系电话：0898-88348010（王老师）、13876530431（盛主管）
电子邮箱：syhywzcg@hnasatc.edu.cn
五、监督部门合规举报渠道
（一）三亚航院物业管理有限责任公司审计监察举报渠道
举报电话：0898-88285033
信函寄送地址：三亚市凤凰路218号beat365正版唯一官网图书馆五楼纪委委员办公室，邮编：572032。
（二）航空集团审计监察举报渠道
航空集团审计监察部
举报邮箱：hkjtsjjcb@hnaaviation.com
举报电话：0898-68877330
（三）方大集团审计监察举报渠道
方大集团审计监察部
举报邮箱：fdjtjb@hexiefangda.com
举报电话：18612291217
三亚航院物业管理有限责任公司
2026年3月16日
地址：海南省三亚市天涯区凤凰路218号
招生电话：0898-88348005 0898-88348006
传真：0898-88348000 0898-88348006 
